Военная ипотека
Военная ипотека разработана специально для военнослужащих по вопросу жилищного кредитования. Данный вид кредитования разработан при участии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
В январе 2007 года Правительство РФ постановило принять указ «О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». АИЖК начало реализовывать данный проект и разработало пакет документов и механизм кредитования.
Военная ипотека может предоставляться выпускникам высших военных ВУЗов и военнослужащим, офицерам, находящимся на военной службе, прапорщикам, курсантам военных ВУЗов, а также сержантам, старшинам, матросам и солдатам, проходящим службу по контракту. Точкой отсчета временных границ для участия в военной ипотеке можно считать 1 января 2005 года.
Все военнослужащие, которые несут воинскую службу или подписали контракт об этом, начиная с этой даты, получают каждый год накопительный взнос на счет в банке. Целью накопительного взноса является решение проблем жилья у военнослужащих. Это может быть инвестирование с долгосрочными накоплениями или кредитование по программе АИЖК.
Одним из преимуществ военной ипотеки является то обстоятельство, что военнослужащие могут приобретать жилье в самом начале воинской службы, то есть уже через три года.
Чтобы оформить военную ипотеку, военнослужащий должен написать рапорт на имя командира части, где он проходит воинскую службу. Данный рапорт регистрируется в специальном журнале учета служебных документов. Накопления на счете военнослужащего начинаются именно с даты регистрации рапорта в части. Военнослужащему, который написал рапорт, присваивается личная карточка участника военной ипотеки, а имя его в течение десяти дней вносится в реестр участников НИС.
Накопления на счету формируются за счет бюджетных средств, туда же поступают инвестиционные накопительные средства. Размер накопительного взноса зависит от бюджета на каждый год и индексируется с учетом инфляции. Военнослужащие могут получить сумму, скопившуюся за определенный период, по истечении трехлетнего срока. Средства могут быть применены только лишь для приобретения жилья, либо в счет оплаты или погашения ипотечного кредита.
Если в течение двадцати лет военнослужащий не использовал право на приобретение жилья по военной ипотеке, он может использовать накопления по своему усмотрению. Если военный исключен из НИС вследствие смерти, гибели или его признали без вести пропавшим, то деньги смогут получить его родственники.
